去柬埔寨买房吗?海外房产亮相2019重庆秋季房交会 海外置业需要注意什么?

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2019年10月17日,重庆秋季房地产展览会在南屏重庆国际会展中心举行。这是该市举办的第40届住房博览会。记者在住房博览会上查询,发现海外房地产在住房博览会上揭幕。那么,作为个人,在海外购买时需要注意什么?让我们来看看购房者的意见。

在柬埔寨首都的房地产现场,记者看到很多人在咨询海外购房者。

您可以去柬埔寨首都国津看看周围的情况。”该物业的一名房地产顾问说,穿梭飞机的价格约为1200元,个人将外出吃饭。当地。对.负责任。他说,柬埔寨房屋的财产权是私有的,每年只需要缴纳财产税的1%。

记者获悉,该物业是一个绿色的,以社区为中心的房地产开发项目,旨在为居民提供便利,舒适的生活。

在柬埔寨的另一处房产中,也有许多人对此感到担忧。 “我们是重庆的一家房地产开发公司,并在柬埔寨开发了三个项目。这是第三个项目,属于高端公寓。”一位物业顾问说,公寓每平方米的价格约为1500至1600美元。大约是一万元。

他告诉记者,柬埔寨的高档公寓很容易租用,每月租金在2000元左右。为了保护购买房屋的利益,他们在头三年每年返还12%。

先生。正在看房子的刘先生告诉记者,海外购房者不太了解,但他们可以去看看。顺便说一句,如果价格,位置合理且价格合理,则可以考虑进行投资。

先生。重庆一家房地产公司的负责人黄先生告诉记者,海外购房者看上去不错,但实际情况更为复杂。建议对海外房地产投资不太了解的消费者了解更多,咨询更多,咨询更多,尽量不要遵循。销售部门会齐心协力,建议您一个人去了解。

他说,在柬埔寨,海外人只能购买柬埔寨的公寓或分包的房地产。

据了解,柬埔寨有三种形式的土地所有权:硬财产权,软财产权和分割型财产权(也就是说,所有者没有土地所有权,而仅在土地上购买有限的空间)。土地)。硬财产权是柬埔寨土地管理计划局提供的所有权证书,柬埔寨土地管理计划局已获得国家认证的财产权,是所有财产中最好的土地财产;软产权的最常见所有权形式是当地政府认可的产权;第三是分割型财产权也是最新的所有权形式,允许外国人在柬埔寨合法拥有财产。

“根据分区财产规则,外国投资者不能合法拥有一楼公寓,所有外国投资房屋的比例只能达到公寓建筑的70%。”他说,在柬埔寨购买公寓时,必须注意,底层不能卖给海外人。此外,不超过70%的公寓是海外投资者,这些必须向买家开放。在吸引70%的海外买家后,开发商将停止销售。

(原标题:去柬埔寨买房?海外房地产在2019年重庆秋季住房展上首次亮相,在海外购买时需要注意什么?)

(编辑器:DF506)

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