林郑月娥:首次置业人士最高可按九成按揭贷款

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香港人民日报在线,10月16日-香港特别行政区行政长官林郑月娥在16日的施政报告中宣布,他将邀请香港房屋委员会(房委会)学习并将房屋委员会辖下的厂房重新开发为公共房屋,尤其是增加房屋外供。

林忠耀表示,在39个租者置其屋计划屋村约有42,000个未售出单位。当前的平均价格约为估计市场价值的20%。为了进一步满足公屋居民对自置居所的需求,我建议房屋委员会应积极部署和加快这些单位的销售。继在2019年售出约8 600个居屋单位(居者有其屋计划)和“绿色家园”(绿色)之后,根据计划,这些单位将被预售更多房屋和正在建造的“绿色家园”。预计到2020年将达到12,000左右,以尽快满足公众对房屋所有权的期望。

林正月表示,在2019年推出3,000个“白宫II”(白表居者有其屋第二市场计划)配额之后,特区政府建议房委会在2020年进一步增加配额,以应对更多的白表形式。对房屋所有权的需求;通过在2020年第一季度出售安德森路的私人住宅用地,实施第二个“第一名”(第一个在车上)试点项目,使用土地出让条款规定开发商在私人住宅区之外建造私人住宅,必须建造大约1,000套“第一套”公寓,并以低于市场价格的价格出售给合格人士。

此外,为协助首次购房者,特区政府将放宽香港保险人保险有限公司提供的按揭保险计划的最高价格限制。可以申请首次购房者(即他们在申请时没有任何香港住宅物业)。最高90%的按揭贷款最高价格上限将从目前的400万港元提高到800万港元。申请最高80%按揭贷款的最高价格上限将由600万港元提高至1000万港元。后者可以包括自用建筑物。抵押抵押。 (下沉)