收到“责令交出土地决定书”,怎么办?你说交就交啊?

  原创沈玉潮律师7小时前我要分享

  收到“责令交出土地决定书”,怎么办?你说交就交啊?

  国有土地上房屋征收过程中,征收方与被征收人不能达成一致时,征收方会作出房屋征收决定。同样的在集体土地上,双方达不成协议时,征收方会作出“责令交出土地决定书”。收到“责令交出土地决定书”时怎么办呢?村民们知道吗?不知道的跟小编一起来了解一下!

  一、什么是“责令交出土地决定书”

规定“违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。”,,行政机关作出责令交出土地前,相关的征收土地方案需要经国务院或省、自治区、直辖市人民政府依法批准,按照法定征收程序实施征地行为;对于被征拆人来说,已经依法得到安置补偿或无正当理由拒绝接受安置补偿并拒不交出土地,其行为已经影响到征收工作的正常进行;二是作出主体,主体应当是土地行政管理部门,一般来说是国土资源局;三是效力,根据上述规定,国土资源局不可以直接按照这个规定强制执行,需要申请人民法院才可以执行。

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  二、收到决定书,怎么办?

  收到决定书怎么办呢?是不是只能交出土地呢?小编给出的建议是:首先要审查决定书的合法性,即主体是否合法,前提是否合法;决定书是否是书面的,口头责令交出不具有法律效力;其次,审查在发出责令交出土地决定书之前,是否按照征收土地公告办法的规定,对被征收的农村举行听证会,并通知涉及到自身权益的村民参加,听取了农民的意见,制作了听证记录;最后,如果决定书的作出程序是违法的,或者程序虽合法但被征收对此不服,被征收人可以针对该决定书提起复议或是诉讼。

  三、向法院申请强制执行的程序

  下面小编再提醒大家注意一下强制执行程序。在国土资源部门依法作出“责令交出土地”决定后,被征收人在合理的期内可以寻求法律救济,复议或是诉讼,如果被征收人在规定期限既不复议又不诉讼,还不自行主动地交出土地的,国土资源部门可以申请人民法院强制执行。

的规定,国土资源部门向人民法院申请强制执行前,必须先履行催告前置程序,在催告期限内仍然不履行的,才可以申请人民法院强制执行!

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